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| 民生频道如今的房地产市场究竟是什么缘故让多数人愿意自己蒙蔽双眼？谁又在圈养羔羊？你又在扮演什么角色？不禁让人深思。
这就好像我们总会被一些眼前的得失而被牵绊，束缚。刚开始一切还在自身的掌控范围内，慢慢的等你麻木之后在惊醒才发现不管是退是进，你都无法在掌控你想控制的局面和你预期的结果。
位于商丘华商大道与星林路交叉口东南角建业.世和府项目刚圈好地，房子还没开始建，就已经开始向客户收取房款了，且开口就是30万元，12月底还需要补请五十万，诺大的售房部这样公然违规预售，而相关职能部门却不管不问。
12月22日晚上6点多，商丘市宋城路的建业十八城建业·世和府售楼部，这里正在举办选房活动，售楼部内坐满了等待缴纳定金的几百名购房者。
这个项目刚刚拿下地，售楼部内应公示的《工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》也并没有看到，本不够销售条件，但因商丘建业今年的销售指标额未能完成，该集团便冒险在12月底前紧急销售这批房屋。
在选房活动现场，许多人都在查看自己心仪房屋。此次待售预定房屋总共有500多套，1号楼、3号楼、5号楼、2号楼、6号楼和17号楼，其中，2、6、17号楼总高27层。销售工作人员公布的信息显示，17号楼东单元在选房开始前就已经被选定完毕。
我还注意到，购房者人数众多，但建业销售方派出许多工作人员严正以待，在许多地方把守，禁止购房者随意走动。在价格询问区，购房者只有在售楼顾问带领下，才能询问相关信息，且房价对外保密，购房者不能查看全部房价。
在选房区，多名工作人员更是严阵以待，紧把大门。购房者们被现场告知，他们只有携带身份证、银行卡、购房顺序卡和至尊会员权益卡，才能进入选房区就坐，且每个房源顺序卡（一户）只能进入两个人。
据工作人员介绍，购房者进入选房区后，必须尽快办理相关手续，所选房屋不予调换，成功选房后签订《商品房预约保留协议》，选房顺序卡随后收回，留下 预约保留信息后，当日手续便办理完毕，后续事宜待售楼顾问通知。
据多名购房者讲，《建业.世和府》项目的售价在7000多元/每平方米,一套房大概在80多万元，如一次性付款，则有优惠，此次预订款必须先缴纳30万元，在12月底补齐整个房款一半，到明年五一前后，等项目预售证办理齐全在补齐剩余房款。如采用贷款方式，将于23日下午六点选房时交款五万，于月底也必须缴纳够15万元。
许多购房者明确说，他们知道该楼盘确实无相关手续，但建业给出的优惠力度很吸引人，“应该不会有啥隐患”成了他们的想法。而建业打出的“一实小、市一高旁”这样的广告语更是吸引他们。
当天离开售楼处时，进入选房区缴纳预订款的购房者已有60多人。
《城市房地产管理法》明确规定对商品房预售实行许可证制度。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
据悉，因国家政策调整，很多房产商为尽快回笼资金，其行为花样百出。但违规预售，将扰乱正常的房地产市场秩序，加剧房产市场的风险隐患。一旦某开发商资金链断裂等致使工程烂尾，对业主将会造成不可挽回的经济损失。
房地产市场乱象丛生，为何频频出现且无人发声制止？相关职能部门的监督又是否落到实地？
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