刚打地基就收取意向金 河南商丘上华东庐项目再次违规预售

近日，本报接市民反映称，商丘上华东庐项目上，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，就开始收取意向金来排号。对此，本报进行了采访。

 

 

10月27日上午，在商丘市富商大道和华商大道交叉口的上华东庐项目工地，几个塔吊高高矗立，外围被围挡遮掩得很是严密。

 

 

在工地旁，是装扮一新的上华东庐项目展厅，展厅内几名销售人员正在向来访者滔滔不绝地介绍项目。

 

 

据一名销售人员介绍，上华东庐项目的房屋目前正在热销中，除1#、2#、3#、5#楼目前取得《商品房预售许可证》外，其他楼房目前刚打下地基。

 

 

销售人员介绍称，目前12#、13#、8#、9#楼房虽然刚打下地基，但可以缴纳意向金来排号。工作人员称，目前他们推出的优惠政策是，缴纳666元意向金可顶6666元首付款，且目前参与交钱排号的人员特别多。“交了意向金，就能按排号顺序优先选房” 依据我国《城市房地产开发经营管理条例》规定，城市商品房应依法取得《商品房（预）销售许可证》，才能进行销售。擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

 

商丘市当地相关文件也有明确要求，在没有取得预售许可证的情况下，不得进行任何形式的认筹活动和收取购房意向人的资金。如果出现类似行为的，经核实属于违规提前预售的，各级主管部门将要按照相关法律法规严肃处理。

事实上，今年9月上华东庐项目便因违规预售被媒体曝光。

 

 

针对上华东庐项目的违规预售一事，商丘市住建局监察支队对媒体表示，将安排调查，如情况属实将严肃处理。

 

 

上华东庐房产项目刚打地基就收取认筹金预售，这一违规行为何时能叫停？该得到怎样的处罚？希望有关方面早日拿出处理结果，降低消费者的购房风险。

 

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